Domy na sprzedaż Rzędkowice

Opis oferty

Biuro Nieruchomości RE/MAX oferuje na sprzedaż gospodarstwo
agroturystyczne położone w Rzędkowicach, z bezpośrednim widokiem
na Skały Rzędkowickie. Miejscowość ta, znajduje się w jednym z
najbardziej rozpoznawalnych rejonów Jury Krakowsko-Częstochowskiej,
na Szlaku Orlich Gniazd. Nieruchomość od około 25 lat pełni
funkcję obiektu noclegowego i posiada ugruntowaną pozycję na
lokalnym rynku turystycznym, przyciągając zarówno miłośników
wspinaczki, jak i osoby poszukujące bazy wypadowej do eksplorowania
Jury. Położenie oraz układ działki umożliwiają dalszy rozwój
działalności, co czyni tę ofertę interesującą zarówno dla
inwestorów, jak i osób planujących prowadzenie biznesu w sektorze
turystycznym. Teren jest objęty MPZP. Nr uchwały: 339/XXXVII/2022.

Budynek został wybudowany w 1998 roku. Ściany konstrukcyjne zostały
wykonane w technologii trójwarstwowej (bloczek, styropian, cegła), a
dach pokryto gontem. Budynek posiada częściowe podpiwniczenie.
Ogrzewanie zapewnia piec na ekogroszek. Ciepła woda pochodzi z pieca
oraz instalacji solarnej. Nieruchomość posiada przyłącza: prąd,
woda oraz przydomowa oczyszczalnia ścieków. Działka jest
częściowo ogrodzona, z wyodrębnionym parkingiem i strefami
rekreacyjnymi - miejsce przeznaczone na organizację ognisk, a także
strefy wypoczynkowe z meblami ogrodowymi.

Część mieszkalna przeznaczona dla gości jest w pełni przygotowana
do dalszego prowadzenia działalności. Pod koniec ubiegłego roku
kuchnia gościnna została poddana gruntownej modernizacji,
obejmującej wymianę zabudowy oraz zakup nowego sprzętu AGD.
Część prywatna budynku zapewnia przestrzeń do zamieszkania lub
dalszej adaptacji, np. wydzielenia dwóch niezależnych apartamentów,
mieszczących się na parterze. Każdy z nich posiada: sypialnię,
łazienkę oraz kuchnię - w jednym z apartamentów kuchnia posiada
wyprowadzone przyłącza, jednak pozostaje do wyposażenia. Atutem
jest strych z doprowadzonymi mediami oraz kominem wentylacyjnym,
umożliwiający wykorzystanie poddasza jako dodatkowej powierzchni
użytkowej.

Rozkład pomieszczeń

Część dla gości:

Parter:

- kuchnia;
- jadalnia;
- pokój dzienny z kącikiem wypoczynkowym;

Piętro:

- 5 pokoi;
- 4 łazienki.

Część prywatna:

Parter:

- 5 pokoi (w tym jeden z kominkiem);
- 2 łazienki;
- kuchnia gospodarcza.

Piętro:

- 1 pokój.

Możliwości wykorzystania terenu:

- rozbudowa bazy noclegowej;
- budowa domków całorocznych;
- glamping;
- pole namiotowe lub kemping;
- stadnina koni;
- reaktywacja szkółki wspinaczkowej;
- stworzenie dodatkowych stref rekreacyjnych: sauna, bania.

Nieruchomość dzięki lokalizacji w bezpośrednim sąsiedztwie
najatrakcyjniejszych rejonów Jury oraz dzięki istniejącej
infrastrukturze stanowi solidną bazę do kontynuacji działalności
lub przekształcenia jej w obiekt o rozszerzonej ofercie. To
propozycja dla osób poszukujących funkcjonalnego, technicznie dobrze
zaplanowanego obiektu z realną możliwością skalowania
przedsięwzięcia w sektorze turystycznym.

Kupujący nie ponosi kosztów związanych z pośrednictwem RE/MAX.

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa
właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na
podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od
właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty
określonej w art. 66 i następnych K.C.